保定:拿到产权证后10年内不能卖!看淮安怎么说?

城市人文腾讯房产·淮安站2017-05-22 16:11
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  5月20日,据河北日报旗下燕赵都市报官方微信报道,保定一幅最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定,购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。这也是目前全国范围内对住宅限售时间最长的规定。

就目前来看,淮安暂时还没有限售的说法。但是随着淮安楼市进一步发展,限不限售还是一个未知数。不过在这个全国调控的大形势下,淮安若采取一定的措施也是无可厚非的。自住宅限售今年三月份第一次出现在厦门以来,已经近30个城市采取限购措施,一般限售期为两到三年,保定这次更是刷新了他以前5年限售的记录。

限售是一把双刃剑,它延长了资金流转周期,为炒房者带来了一定的经济压力,对楼市健康稳定发展有着积极作用;另一方面对于刚需业主来说,置业选择刚需房的压力会有所增加,也增添了不少麻烦。一般来说,刚需房各方面优势不太明显,刚需业主迫于各方压力不得不选择刚需房来过渡。随着业主经济承受能力的提升和各方面需求的发展,刚需房会逐渐变得不能满足业主的需要,这个时候业主一般会选择换房来适应新的需求。如果限售的年限太长的话,业主换房的压力会增加许多。

随着限售大军的崛起,楼市的投机市场会有所控制,刚需业主面临的压力也会有所增加。目前,对于淮安刚需业主来说,限售暂时还构不成压力,但是随着淮安楼市的日益增长,政府调控是很有可能发生的事情。鉴于这种情况,对于淮安购房刚需者来说,如今果断出手是一个不错的选择。

借此,小编为大家整理了一些品质刚需房,希望能对您有所帮助。

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