淮安主城区将新建“万达小学”,哪些小区将受益

淮安即将出现一所新的(公办)小学——万达小学(暂用名),位于水渡口版块。

相较于水渡口版块商业配套和楼盘定位的高端,版块内缺少拔尖的学区配套,一直令人遗憾。

所以,这个消息一经流出,就引起人们的热议。

近日,市规划局网站发布一则消息:

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益
淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

从地图上看,万达小学的规划建设地址为香格里拉以西,弘辉首馥(资料 论坛 图库 动态 点评)以北、枫丹白露以东,大同路以南区域:

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

卫星地图亦显示,这片区域目前处于闲置状态。

万达小学规划地块原本属于居住用地,2016年9月7日调整为中小学用地(市规划局网站《淮安市中心城区局部地块控制性详细规划修改草案公告》)。

市规划局还公布了万达小学的设计图:

总平面图

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效果图

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

从效果图和说明来看未来万达小学的整体硬件设施绝对是淮安一流。

校园主入口

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

校园东立面

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项目概况及设计理念:

淮安市万达小学位于淮安市清江浦区,总建筑面积约45000㎡,包括72个普通教室及配套用房,200m操场,500人餐厅和报告厅,风雨操场等。

由于万达小学选址在淮安市水渡口中央商务区附近,与万达广场、钵池山公园等城市地标性的建筑为邻,肩负着展示城市形象的重要作用。因此将本地块的万达小学定位为一个花园上的现代小学。

活动区庭院——夏院

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

活动区庭院——秋院

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设计亮点一

底层花园,上层校园——底层是学生奔跑游戏交流休憩的花园,上层是学生学习的校园,花园与校园相结合,学生能够更加接近地面,更加接近自然,更加方便运动。

设计亮点二

现代造型,现代空间——在现代的区位,利用现代的手法,组织现代的功能,采用现代的材料,设计现代的造型,创造现代的空间,成为具有现代气质的小学校园。

施教区划分区域猜测

规划中的万达小学紧邻三个有一定规模的小区,分别是香格里拉、弘辉首馥、枫丹白露,考虑到“万达小学”虽然只是暂定名,并非由万达冠名,学校的建设投资也主要由地方政府承担,但是在前期规划宣传中即以"万达"作为标签,我们猜测,“万达广场”极有可能划入这一小学的施教区,目前万达小区属于承德路小学施教区。

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

万达小学设计有72间教室,平均每个年级可以有12个班级,在规划中并未提及每个班人数。如果按照正常班级生数50人的临界点计算,每年可招生600人。

几大小区再加上周边的一些住宅,有人分析,万达小学的施教区很可能这样划分:水渡口大道以北、大同路以南、翔宇大道以东、南昌路以西(还有一种说法是济南路以西)(红线区域)。而根据前期规划,还有一种可能性是以宁连路为东边的边界,如此一来,东方丽景也将有可能进入该施教区。

值得留意的是:万达小学是清江浦区的项目,而与这所小学一步之遥的弘辉首馥属于开发区项目,按照属地管理原则,弘辉首馥应不属于该校的施教区,未来这将是一个需要协调解决的问题。

蓝线区域为万达小学所在地。

淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”,哪些小区将受益

万达小学的位置已经明确,不知道未来是否还有万达中学,建于何处?

声明

以上根据网络资料综合而成。

有关万达小学施教区,应以政府公示为准。

本文所作猜测,请勿作为定论,更不宜作为投资买房的依据。

由此所产生的一切纠纷,本平台不承担后果。

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