首套房首付要40%!淮安朋友圈又开始“调控楼市”了……

市场动态腾讯房产·淮安站2017-12-07 09:07

最近两天,淮安人“朋友圈楼市调控”又开始了!

首套房首付要40%!淮安朋友圈又开始“调控楼市”了……

早在今年十月底十一月初,有人在朋友圈发布2017年11月10日淮安开始进入“限售”时代的消息,说是所有不满两年的新购房屋不能进入市场交易。截止目前,官方没有任何关于“限售”的说法,谣言不攻自破!

首套房首付要40%!淮安朋友圈又开始“调控楼市”了……

最近两天,“预计2018年2月份开始首套房首付四成以上,二套房首付六成以上”的消息又一次在朋友圈刷屏。

所谓的首付比例提升到底是真的还是单纯的炒作呢?

首套房首付要40%!淮安朋友圈又开始“调控楼市”了……

假如单纯地说二套房首付提升到60%那还有一定的可信度,但是一套房首付提升到40%的说法就有些不讲道理了。

眼下的淮安楼市在“淮五条”和“限购”的双重压力之下逐渐回归理性,房价虽说有所上涨但涨幅不大,基本趋于平稳。按规划2018年是淮安市区棚改的最后阶段,鼓励货币安置的政策必定会释放数量庞大的刚需,当首套房首付都要40%的时候还会有人选择货币安置么?棚改项目还能顺利进行吗?

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“房子是用来住的”!常理来看,目前三四线城市调控的主要目标应该是打击投机者而不是为难刚需。有人说“一二线城市没有容身之所,三四线城市难以安放灵魂”,如果“一房首付四成,二房首付六成”真的落实,那么大淮安也会让许多刚需无处容身。

首套房首付要40%!淮安朋友圈又开始“调控楼市”了……

“朋友圈调控措施”到底是不是真的,目前还没有任何的官方消息。而该消息的发布者大多是房地产相关行业从业人员……

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