淮安人买房越早越好:房价普遍下跌可能性太低

市场动态腾讯房产·淮安站2017-09-08 09:11

曾经有一套很便宜的房子摆在我面前,我不懂珍惜,直到房价猛涨时我才后悔不及……>>>凭什么与高净值人群精神共振?理想空间的一场哗变

淮安人买房越早越好:房价普遍下跌可能性太低

最近,这个段子在网络疯狂流传,简短的几句话爆出了多少买房人的心酸。

淮安人买房越早越好:房价普遍下跌可能性太低

自从政府两次调控之后,有不少声音说随着调控的脚步淮安楼市很有可能会大跌,一时间不少置业者静心观望,等待最佳出手时机。辗转几月,房价虽说放慢了增长速度,然而热门楼盘依旧买的火热,等到的确实银行利率的上涨。

淮安人买房越早越好:房价普遍下跌可能性太低

就目前淮安楼市来说,城市经济日益增长的同时物价也在不断上升,工人的工资和原材料费用也子不断的上涨。房价要想下跌也就意味着只能减少开发商利润和降低政府土拍价格。

在建筑成本增长的情况下,没有哪家开发商情愿少赚点来减低房价;而统计显示在不同的地区房地产收入占政府财政收入的10%-40%不等,目前淮安经济高速发展的前提下,政府土拍价格想要大幅下降也没有多大可能。

近两年淮安城建发展释放了不少刚性需求,对外经济交流的加速导致未来淮安外来人口会不断增多,随着买房人日益增多,紧张的供需关系也不能容忍房价下跌。对于淮安置业者来说,在确定要买房的情形之下还是早出手为好,毕竟未来房价见跌的概率实在太小。

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