淮安七月楼市10盘将携1700余套房源入市 期房预计2019年拿房

市场动态腾讯房产·淮安站2017-06-30 09:09

淮安七月楼市10盘将携1700余套房源入市 期房预计2019年拿房

淮安或将成为江苏楼市调控最严城市。受“限购”+“价格备案”影响,原本预计6月将有14家楼盘开盘推新,截止到6月29日仅有8个项目开盘推新。

而7月仅有10家楼盘预计开盘推新,淮安楼市入市项目全面遇冷。

淮安七月楼市10盘将携1700余套房源入市 期房预计2019年拿房

清江浦区将有5个项目入市,开发区和新城各有2盘推新,淮阴区仅1盘预计将在7月开盘。相比前四个月的开盘火爆销售状态,这两个月淮安楼市逐渐趋于平淡。

从目前淮安整个的房地产形势来看,淮安在售房源几乎全部都是期房,大部分房产预估到2019年才可交付使用。

对于近期急于购房的置业者来说,很多人都会存在这样的疑问:为何开发商明明预计本月开盘,却一拖再拖?

淮安七月楼市10盘将携1700余套房源入市 期房预计2019年拿房

其中一方面是因为备案价制度,一方面是因为无法取得预售许可证。房价备案制度是目前调控淮安房价最有效的手段。对高价盘、涨幅偏离市场价格的楼盘,暂不发放销售许可证或暂停销售。

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